Búsqueda Avanzada
Búsqueda Avanzada

$ 0 to $ 1,500,000

More Search Options
we found 0 results
Your search results

DETERMINAR EL PRECIO DE VENTA

Posted by PPG Miami on 3 abril, 2017
| 0

La diferencia entre estar a la venta y lograr vender radica principalmente en el precio.  Por lo tanto, es primordial que se determine el valor correcto antes de colocar la propiedad en el mercado y que se analice la competencia constantemente para poder ajustarlo cuando sea necesario.

ERRORES AL DETERMINAR EL PRECIO DE VENTA

  • Basarse en las propiedades de los vecinos que NO han logrado vender
  • Intentar recuperar el dinero invertido en remodelaciones
  • Establecer una necesidad financiera personal
  • Intentar vender sin motivación o sin prisa, lo cual dificulta competir con dueños que tienen necesidad real de venta
  • Comenzar con un monto alto para probar el mercado y bajarlo después

 

7 ESTRATEGIAS PARA DETERMINAR EL VALOR CORRECTO

  • Utilice las propiedades que lograron venderse en los últimos 3 meses (hasta 6 meses si es necesario) para determinar el precio promedio de venta dentro de su comunidad ó edificio
  • Analice las casas disponibles en su área para ubicar la suya como opción número #1 en el mercado
  • Las remodelaciones son consideradas un valor agregado, siempre y cuando no intente recuperar el costo
  • Sea agresivo en el precio, comience con uno muy atractivo de manera de crear competencia entre los compradores y tener varias ofertas que negociar
  • El mercado nunca permite que regale su casa. Si está muy por debajo del costo real, los compradores ofrecerán por encima del precio listado, recuerde que no está obligado a aceptar ninguna oferta
  • Tome en cuenta los días que estuvieron esas unidades en el mercado antes de lograr venderse (DOM-Days on Market)
  • Si tiene dudas contrate los servicios de un evaluador profesional (Appraiser)
  • Buscar Propiedades

    $ 0 to $ 1,500,000

    More Search Options
  • Nuestros Artículos

  • Mortgage Calculator

Compare Listings