{"id":6577,"date":"2017-04-03T17:18:17","date_gmt":"2017-04-03T21:18:17","guid":{"rendered":"http:\/\/ppgmiami.com\/?p=6577"},"modified":"2017-06-16T11:37:51","modified_gmt":"2017-06-16T15:37:51","slug":"vendedores6","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ppgmiami.com\/english\/vendedores6\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo entrevistar y elegir al agente de bienes ra\u00edces que vender\u00e1 su casa?"},"content":{"rendered":"

[vc_row][vc_column][vc_single_image image=”6579″ img_size=”full” alignment=”center” style=”vc_box_shadow_3d”][vc_column_text]La venta de su propiedad es, probablemente, una de las transacciones m\u00e1s importantes en su vida, por lo que deber\u00eda tomarse seriamente el proceso de elecci\u00f3n del agente de bienes ra\u00edces. Esta persona ser\u00e1 responsable de establecer el precio de venta, del mercadeo, de programar los d\u00edas que el p\u00fablico puede visitar la propiedad (Open House), de hablar con los potenciales compradores y de ayudar a trav\u00e9s de todo el proceso de venta. Pregunte a sus amigos y vecinos para obtener algunas recomendaciones pero t\u00f3mese el tiempo de entrevistar a varios agentes antes de tomar una decisi\u00f3n.<\/p>\n

10 Preguntas que debe hacer antes de contratar a un realtor <\/strong><\/h3>\n
    \n
  1. Conocimiento y experiencia en su vecindario<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    Debe estar en capacidad de contestar las siguientes 4 preguntas referentes a su comunidad:<\/p>\n

      \n
    • \u00bfCu\u00e1l es el precio por pie cuadrado promedio de las unidades disponibles?<\/li>\n
    • \u00bfCu\u00e1l es el precio por pie cuadrado promedio de las unidades vendidas?<\/li>\n
    • Aproximadamente \u00bfcu\u00e1ntos d\u00edas demoran las propiedades en venderse?<\/li>\n
    • An\u00e1lisis comparativo de precios y de ventas de los \u00faltimos 3 a\u00f1os y cu\u00e1l ser\u00eda el pron\u00f3stico<\/li>\n<\/ul>\n
        \n
      1. Rango de precio de sus \u00faltimas ventas: <\/strong>Usted necesita un agente que normalmente trabaje con casas en el rango de precio de su propiedad para garantizar est\u00e9 familiarizado con el mercado<\/li>\n
      2. N\u00famero de propiedades vendidas en el \u00faltimo a\u00f1o: <\/strong>Es un indicador de preparaci\u00f3n. Mayor n\u00famero de propiedades = Mayor destreza<\/li>\n
      3. Experiencia en el vecindario: <\/strong>La familiaridad, conocimiento y pr\u00e1ctica en el \u00e1rea puede ser la diferencia entre estar a la venta y vender<\/li>\n
      4. Desigualdad entre el precio inicial de mercado y el precio final de venta: <\/strong>Muchos agentes aceptan el precio que usted desea para luego comenzar a hacer reducciones. Contrate a un agente que a trav\u00e9s de comparables, asigne un valor de venta realista<\/li>\n
      5. Publicidad de la propiedad: <\/strong>Esto implica algo m\u00e1s que un listado de MLS, escoja un buen plan de mercadeo<\/li>\n
      6. Claridad: <\/strong>Seleccione un agente que sea honesto con usted con respecto a las debilidades de su casa y le aconseje como solucionarlas<\/li>\n
      7. Equipo: <\/strong>Su realtor debe trabajar con un equipo capaz de brindarle asesor\u00eda legal financiera, adem\u00e1s de informaci\u00f3n acerca de contribuciones y herencias, aspectos que son claves en este proceso<\/li>\n
      8. Comunicaci\u00f3n: <\/strong>Trabaje con alguien que le proporcione actualizaciones frecuentes y que est\u00e9 disponible para aclarar cualquier duda<\/li>\n
      9. Referencias: <\/strong>Pida los nombres y n\u00fameros de tel\u00e9fono de los 3 \u00faltimos clientes para confirmar hayan quedado satisfechos con su trabajo<\/li>\n<\/ol>\n

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