{"id":6585,"date":"2017-04-03T17:33:04","date_gmt":"2017-04-03T21:33:04","guid":{"rendered":"http:\/\/ppgmiami.com\/?p=6585"},"modified":"2017-06-16T11:36:27","modified_gmt":"2017-06-16T15:36:27","slug":"vendedores8","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ppgmiami.com\/english\/vendedores8\/","title":{"rendered":"DETERMINAR EL PRECIO DE VENTA"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><p>[vc_row][vc_column][vc_single_image image=&#8221;6586&#8243; img_size=&#8221;full&#8221; alignment=&#8221;center&#8221; style=&#8221;vc_box_shadow_3d&#8221;][vc_column_text]<\/p>\n<p>La diferencia entre estar a la venta y lograr vender radica principalmente en el precio.\u00a0 Por lo tanto, es primordial que se determine el valor correcto antes de colocar la propiedad en el mercado y que se analice la competencia constantemente para poder ajustarlo cuando sea necesario.<\/p>\n<h3>ERRORES AL DETERMINAR EL PRECIO DE VENTA<\/h3>\n<ul>\n<li>Basarse en las propiedades de los vecinos que NO han logrado vender<\/li>\n<li>Intentar recuperar el dinero invertido en remodelaciones<\/li>\n<li>Establecer una necesidad financiera personal<\/li>\n<li>Intentar vender sin motivaci\u00f3n o sin prisa, lo cual dificulta competir con due\u00f1os que tienen necesidad real de venta<\/li>\n<li>Comenzar con un monto alto para probar el mercado y bajarlo despu\u00e9s<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>7 ESTRATEGIAS PARA DETERMINAR EL VALOR CORRECTO<\/h3>\n<ul>\n<li>Utilice las propiedades que lograron venderse en los \u00faltimos 3 meses (hasta 6 meses si es necesario) para determinar el precio promedio de venta dentro de su comunidad \u00f3 edificio<\/li>\n<li>Analice las casas disponibles en su \u00e1rea para ubicar la suya como opci\u00f3n n\u00famero #1 en el mercado<\/li>\n<li>Las remodelaciones son consideradas un valor agregado, siempre y cuando no intente recuperar el costo<\/li>\n<li>Sea agresivo en el precio, comience con uno muy atractivo de manera de crear competencia entre los compradores y tener varias ofertas que negociar<\/li>\n<li>El mercado nunca permite que regale su casa. Si est\u00e1 muy por debajo del costo real, los compradores ofrecer\u00e1n por encima del precio listado, recuerde que no est\u00e1 obligado a aceptar ninguna oferta<\/li>\n<li>Tome en cuenta los d\u00edas que estuvieron esas unidades en el mercado antes de lograr venderse (DOM-Days on Market)<\/li>\n<li>Si tiene dudas contrate los servicios de un evaluador profesional (Appraiser)<\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[vc_row][vc_column][vc_single_image image=&#8221;6586&#8243; img_size=&#8221;full&#8221; alignment=&#8221;center&#8221; style=&#8221;vc_box_shadow_3d&#8221;][vc_column_text] La diferencia entre estar a la venta y lograr vender radica principalmente en el precio.\u00a0 Por lo tanto, es primordial que se determine el valor correcto antes de colocar la propiedad en el mercado y que se analice la competencia constantemente para poder ajustarlo cuando sea necesario. ERRORES AL DETERMINAR EL PRECIO DE VENTA Basarse en las propiedades de &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6586,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"footnotes":""},"categories":[56],"tags":[],"class_list":["post-6585","post","type-post","status-publish","format-aside","has-post-thumbnail","hentry","category-vendedores","post_format-post-format-aside"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ppgmiami.com\/english\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6585","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ppgmiami.com\/english\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ppgmiami.com\/english\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ppgmiami.com\/english\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ppgmiami.com\/english\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6585"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ppgmiami.com\/english\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6585\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6587,"href":"https:\/\/ppgmiami.com\/english\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6585\/revisions\/6587"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ppgmiami.com\/english\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6586"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ppgmiami.com\/english\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6585"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ppgmiami.com\/english\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6585"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ppgmiami.com\/english\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6585"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}