{"id":6588,"date":"2017-04-03T17:42:55","date_gmt":"2017-04-03T21:42:55","guid":{"rendered":"http:\/\/ppgmiami.com\/?p=6588"},"modified":"2017-06-16T11:35:31","modified_gmt":"2017-06-16T15:35:31","slug":"vendedores9","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ppgmiami.com\/english\/vendedores9\/","title":{"rendered":"Antes de vender su propiedad"},"content":{"rendered":"

[vc_row][vc_column][vc_single_image image=”6589″ img_size=”full” alignment=”center” style=”vc_box_shadow_3d”][vc_column_text]Es de suma importancia tener claro los motivos y razones para mudarse, cu\u00e1nto dinero espera recibir por la venta, cu\u00e1nto necesita para pagar la hipoteca o para adquirir una nueva propiedad y el tiempo que le tomar\u00e1 realizar todas estas tareas.<\/p>\n

Trabajar con un verdadero profesional le proporcionar\u00e1 la asesor\u00eda sobre cada uno de los anteriormente mencionados temas.<\/p>\n

Un error com\u00fan que cometen los vendedores es estimar el valor de venta de la propiedad bas\u00e1ndose en los precios que est\u00e1n pidiendo los vecinos, es decir, en aquellas propiedades que no han logrado venderse todav\u00eda. El asesor inmobiliario debe ser capaz de suministrar comparables basados en propiedades que se lograron vender en los \u00faltimos 3 a 6 meses.<\/p>\n

Antes de poner en venta su vivienda<\/strong><\/h3>\n

Antes de poner en venta su casa tome algunas decisiones importantes y realice la acci\u00f3n apropiada para aumentar las oportunidades de vender r\u00e1pidamente y al mejor precio.<\/p>\n

Decisiones financieras<\/strong><\/h3>\n

Tome estas decisiones financieras antes de poner en venta su casa:<\/p>\n

    \n
  1. Si planea comprar otra vivienda y cuenta con el dinero de la venta de su propiedad actual, incluya una contingencia en la oferta. Es decir, especifique en el contrato que la compra depende de la venta de su propiedad actual. Si por casualidad no puede vender su vivienda, no estar\u00e1 en la obligaci\u00f3n de comprar la otra.<\/li>\n
  2. Aseg\u00farese de calificar para obtener financiamiento si va a comprar otra propiedad.<\/li>\n
  3. Sea agresivo en el precio de venta. No pierda el tiempo ofreci\u00e9ndola a un precio mucho m\u00e1s alto del que puede pagar el mercado. \u00a1Lo \u00fanico que puede lograr con eso es ayudar a su vecino a vender m\u00e1s r\u00e1pido que usted!<\/li>\n
  4. Si est\u00e1 trabajando con un agente inmobiliario, aseg\u00farese de entender y estar de acuerdo con el plan de remuneraci\u00f3n.<\/li>\n
  5. Tenga una lista de los art\u00edculos que desea vender y una lista de los que no quiere vender. Hay dos razones para hacer esto: en primer lugar, el comprador puede asumir que hay art\u00edculos incluidos en la transacci\u00f3n, como por ejemplo cortinas, l\u00e1mparas o muebles fijos. Para evitar complicaciones que podr\u00edan retrasar el proceso, especifique lo que se excluye y lo que se incluye. En segundo lugar, el comprador puede estar dispuesto a pagar por art\u00edculos de su casa como cuadros y muebles. Usted har\u00e1 una decisi\u00f3n m\u00e1s objetiva acerca de lo que desea conservar y cu\u00e1l es el valor de sus bienes, si lo piensa con tranquilidad, antes de estar presionado por la venta de la propiedad.<\/li>\n<\/ol>\n

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