URBIN
UNA NUEVA SOLUCIÓN DE VIDA URBANA: URBIN OFRECE MOVILIDAD GLOBAL ASEQUIBLE A TRAVÉS DE UN ESTILO DE VIDA RESPONSABLE. Con disponibilidad y facilidades de trabajar en centros urbanos, URBIN está diseñado para satisfacer las necesidades de los residentes de hoy. La visión fomenta la creatividad y promueve conexiones a través de residencias con diseño sofisticado y eficaz, un programa de servicios centrado en bienestar y actividades sociales que estimulan el networking y la creatividad. URBIN es una comunidad circular que proporciona un estilo de vida responsable, auténtico y portátil creado para ser el hogar de hoy y de mañana.
INMOBILIARIA CON BENEFICIOS REALES: Me complace presentar la oportunidad de comprar un condominio residencial en URBIN Retreat Miami Beach, un proyecto boutique de uso mixto ubicado en el corazón de South Beach, area de renombre mundial. URBIN brinda a los residentes una experiencia única llave en mano que incluye casas de vacaciones completamente diseñadas y amuebladas que brindan un flexibilidad para vivir, trabajar, jugar y buscar el bienestar, ofreciendo una experiencia verdaderamente única. URBIN Retreat Miami Beach cuenta con residencias llave en mano, desde estudios hasta unidades de cuatro habitaciones. Mientras está fuera, la residencia generará ingresos que cubren los costos de mantenimiento, mientras que su residencia se aprecia simultáneamente en valor optimizando aún más los beneficios de la propiedad.
EL PROGRAMA: La propiedad se maximiza con el programa URBIN Retreat Miami Beach 7.0% Leaseback. Al comprar una residencia, el desarrollador ofrecerá arrendar la residencia a los compradores, lo que permite al dueño de la propiedad disponer de un activo que genera un rendimiento anual atractivo. El contrato de arrendamiento posterior equivale a un rendimiento anual mínimo fijo del 7.0% contra el precio de compra de una unidad. Plazo de arrendamiento anticipado de cinco años. El propietario se reserva el derecho de usar su unidad o una residencia comparable por hasta 90 noches por año. El propietario proporcionará el primer derecho de rechazo al desarrollador antes de realizar la reventa de su unidad; la opción de recompra incluirá un aumento anual del 3.0% que se agregará al precio de compra original. El personal atiende y mantiene su unidad evitando la necesidad de una laboriosa autogestión de mantenimiento. Acceso instantáneo a eventos seleccionados socialmente (happy hours, noches de cine, etc). Las unidades son parte de un programa de alquiler cuando el propietario no las usa.
EL EDIFICIO: El edificio ofrecerá un sólido programa de servicios que incluye espacios de oficinas flexibles («flexibles»), tiendas orientadas al estilo de vida junto con un centro de bienestar donde se encuentran diversas actividades que abordan la salud y el bienestar en general dentro de esta comunidad.
CARACTERÍSTICAS: Torre moderna de media altura. 20.000 pies cuadrados. A menos de 5 minutos del Océano Atlántico y poca distancia a pie de las tiendas y restaurantes de Ocean Drive.
COMODIDADES Servicio de parqueo y conserjería. Servicios de limpieza y servicio de habitaciones disponible. Lugares de comida y bebida que incluyen cafetería y bar. Centro de bienestar con programa en el lugar para ejercicios, entrenamientos y nutrición. Amplio paisaje urbano con plaza sombreada. Terraza lounge al aire libre con lugares para trabajar / jugar Terraza en la azotea con piscina y bar / salón Área verde en la azotea.
LAS SUITES: Diseñado para abordar las necesidades de estilo de vida de los inquilinos urbanos de hoy. URBIN está diseñado para una vida cómoda y fácil que satisface las necesidades de nuestros usuarios finales a un precio cómodo. Las suites están diseñadas como estudios y unidades de dos dormitorios, así como unidades de residencias de tres a cuatro dormitorios que comparten una cocina, un comedor y una sala de estar comunes. Cada cuarto tiene su propio baño. Las instalaciones de lavandería también están en la unidad. Los servicios públicos como electricidad y agua están incluidos. Unidades amuebladas (llave en mano).
INFORMACIÓN IMPORTANTE: Los contratos estarán disponibles en octubre / noviembre Se requieren reservaciones: 10% Pago inicial: requerido 40% / opcional 100% – pagamos 7% de interés en TODOS los depósitos, cuando depositan los fondos. Lease Back: 7% neto después de los gastos de la Asociación de propietarios, seguros e impuestos a la propiedad incluidos y pagados por URBIN – Pagos cuatrimestrales. Plazo de arrendamiento: 5 años – al final de los 5 años hay un reinicio del pago (Renovación) 3.0% año a año con base en dicha apreciación contra el precio de compra.
URBIN ofrece 7% de interés en TODOS los depósitos, cuando se depositan los fondos.
Lease Back: 7% neto después de los gastos de la Asociación de propietarios, seguros e impuestos a la propiedad incluidos y pagados por URBIN – Pagos cuatrimestrales.
